物业地址：深圳观澜湖
开发商：暂无资料
团购团租面积： ㎡
容积率：绿化率：%
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均价：最高价：
观澜湖·上堤
观澜湖·上堤建筑特色
塑造国际化的亚热带休闲社区，从大环境到细部的设计都强调这一特点。每户都拥有半室外休闲空间，如大面积的阳台、露台、空中泳池花园、屋顶花园、私家泳池花园，可全方位感受观澜湖高尔夫球会的生态环境。
1. “半月型”的空间规划结构，确保每一户拥有良好的景观（远山、近山、水面、园林、球道、花木、喷泉）或面向中央花园，西北面山景，南面的张连伟球场。
2. 充分利用原有的地形地貌，东南高西北低，创造了双层别墅的户型。下层别墅由小区内环进入，上层别墅由小区外环进入。
3. 紧扣夏威夷风情主题，营造大面积的水景，与张连伟球场—亲水球场相呼应，在园林中央设面积为约6500平方米的“棕榈湖”, 双层别墅的入口有特色水景。
观澜湖·上堤小区景观
· 园林：夏威夷风情园林，约20000㎡；
· 湖面：约6500㎡棕榈湖；
· 泳池：约1000㎡泳池；
· 会所：健身休闲，棕榈婆娑，湖滨漫步晨辉，拱桥绿岛，游船轻荡，更添情趣。
观澜湖·上堤整体情况介绍
上堤位于观澜湖·长堤北侧，紧靠张连伟球场7、8、9、10、11、12、13、14号洞，住宅群体呈半包围(“半月型”)的空间结构，延续高尔夫物业浪漫休闲风格，由3类度假物业构成：上堤别墅（24户），上堤叠墅（40户），上堤洋房（160户）。实际用地范围为7.9万平方米，并拥有2万平方米的自然生态亲水园林，绝大部分的户型为正南北、东南、西南朝向，总销售面积为29899.80平方米。
观澜湖·上堤户型介绍
a. 上堤别墅（联排别墅）
1. 总共6栋24个单位，下层别墅A型，建筑面积203.44平方米，实际使用面积286.92平方米，12户。上层别墅B型，建筑面积206.48平方米，实际使用面积289.96平方米，12户。
下层别墅客厅层高达4.0米，上层别墅客厅层高达3.5米。客厅与主人房面向主要景观位置，窗高达3米，窗下都设有户外花池。
2. 外立面的材料考究，上层别墅外墙采用暖色优质涂料，下层别墅外墙采用优质花岗岩作装饰。
3. 每户都拥有一个私家花园，由2.3米高的围墙围起来，拥有二个室外的停车场，有9×4.5米的私家泳池。
4. 别墅可以作二栋或四栋打通购买，(有4种形式：可以上层+上层412.96m2；下层+下层406.88m2；上层＋下层409.92m2；上层+上层+下层+下层819.84m2) 。左右打通购买可在中间做挡雨棚连接。
b. 上堤叠墅（空中复式）
1.楼高10层，拥有酒店式大堂与观光电梯，每两层组成一户，每户送51平方米空中花园连有私家SPA泳池，泳池尺寸为2.5×7米。
2.-1、1、2楼单位建筑面积320平方米，含地下室，实际使用面积390平方米,共8户。3楼以上每户建筑面积180.95平方米，送空中花园50.93～52.82平方米，实际使用面积247平方米，共32户。
3.拥有6.6米层高的双层客厅，21平米的大玻璃窗，尽享观澜湖球场美景。
4.空中花园考虑1.0吨/平方米的荷载，即可用做种植花园。
c. 上堤洋房（高尔夫公寓）
1. 共有160个单位，其中16个单位送地下室，建筑面积94.45～95.42平方米，实际使用面积188.99平方米，另送私家花园，拥有酒店式大堂及观光电梯。
2. 高实用率，达78.43%，精装修单位送全屋地板、天花、墙面装修、燃具、厨柜、浴室、洁具、空调，只需购买简单家具即可入住。
观澜湖·长堤
观澜湖·长堤建筑特色
观澜湖·长堤的建筑风格沿袭翡翠湾南加州坡地建筑。
观澜湖·长堤位于观澜湖高尔夫球会最具自然风情的尾崎將司球场，秉承观澜湖打造世界级享受的追求，观澜湖·长堤尊贵业主不仅享有100万m2私家花园、业主尊享18洞翡翠湾高尔夫球场、5大湖泊与8大业主休闲公园等尊崇礼遇，为你的生活梦想再铸巨献。更完善的生活环境，更臻完美的世界级享受，成就您无限风光的诗意生活。
观澜湖·长堤的规划特点
室内图
a. 单线形规划：
别墅以单线形形状围绕在高尔夫球场周边，保证每一栋别墅都能领略到最好的高尔夫球场景观。单线条形状的规划使别墅前后无遮挡，景观欣赏面积达到最大，保证了最佳的通风、采光效果，保证业主尊贵的私密生活空间不被窥视。
b. 双首层设计：
南加州坡地建筑特有的双首层设计，随着球场高低起伏的地势，其中一个首层使球场面拥有一个花园首层（架空层），另一个首层是阳光首层（别墅正门），从而使居住空间的层次感更为丰富，更加生活化。
外形图
团购热线：
联系人：谢小姐
联系电话：020-87521826
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