湘江世纪城

地产团购团租编号:2388
开业时间：2011-01-17
发布时间：2012-02-08

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商业类型:地产团购,住宅
租售方式：出售
销售证：长房售许字（2011）第9436号
租售对象:暂无资料
商圈：城北片区

2人已报名

物业地址：开福区金泰路199号（开福区政府西侧）
开发商：湖南湘水雅境房地产开发有限公司
团购团租面积：1000000 ㎡容积率：3.50绿化率：60% % 停车位：5000
起价：均价：8000最高价：

项目介绍

湘江世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目，占地面积约1700亩，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套，规划入住居民数量约为7万人。目前11-15区户型全部以平层设计为主；90平米两居、130-150三居、170平米四居都有。项目建筑包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、一流名校、综合商业等多种物业类型，建成后的湘江世纪城将成为长沙市规模最大的高尚综合社区。

湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段，是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处。工程建设为1.5万平方米音乐厅，2.5万平米图书馆，2万平米博物馆。项目交通方便，驱车至市中心五一广场只需15分钟。周边区域的新世纪大道、金马路、江畔路、盛世路、金霞路等区域路网保证出行的畅通。世纪城区域内规划的位于地下经一路、经二路、金泰路等区域市政路使出行更加便捷。

湘江世纪城采取人车分流体系。它的整个地下层、近百万平米的面积全部架空，设置市政交通层和地下车库，将车流全部导入到地下，除了必要时的消防车外，在地面上根本见不到任何机动车辆。地下车库的层高设计为4.8米。

项目配套比较齐全，拥有6.7万平方米的学校、幼儿园、6.6万平方米的商铺。世纪金源集团还将投资建设一个面积约为20万平米的大型购物中心以及一座全新的六星级标准酒店。

建筑户型多为南北通透、户户朝阳、户型方正无浪费面积，住宅为23-33层的南北向板楼结构设计，充分保证多方向采光及观景。户型布局合理，功能分区明确，动静分离、部分有烟厨房与无烟厨房分开、干湿分区、入口处有过渡空间，设有玄关。另外，绝大部分住宅还设置私家入户花园，大部分楼座还设置观光电梯。

项目定位

湘江世纪城物业管理有限公司

交通状况

交通四通八达，社区内部“两纵八横”市政路网，直连东侧湘江大道及三汊矶大桥，穿浏阳河隧道、捞刀河新大桥，接北二环路、芙蓉北路、319国道等城市主干道。公交线路发达，可乘112、149、159、9、128、801、807路等在开福区政府站或者盛世路口站下车前往。

周边配套

教育:周边有清水塘小学金霞分校、周南中学银行:中国银行，农业银行，建设银行，邮政储蓄医院:163医院超市：旺和超市、乐购超市、新兴批发超市综合商场:自建20万平米购物中心，2公里商业街项目与一流名校合作，另自建中小学

建材装修

安保系统:红外线防盗智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表、车辆出入管理系统电梯品牌:豪华观光电梯品牌供热系统:暂无供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户空调新风系统:有车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统其他配置:电视、电话、宽带网、直饮水等开通使用费用户自理。燃气工程建设服务费用户自外墙:涂料；面砖；外立面说明:暂无大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为地砖，高档石才及其它高级装饰材料走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆车库电梯间:暂无电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞窗材:窗为高级铝合金气密窗

项目地图地图 | 街景