利海米兰春天

地产团购团租编号:2445
开业时间:2011-09-01
发布时间:2012-02-20
查看次数:8078次
商业类型:地产团购,住宅,别墅
租售方式:出售
销售证:望房售许字(2008)0502号
租售对象:暂无资料
商圈:麓南片区
写字楼 商铺 商场 广告
1人已报名

物业地址:岳麓岳麓区联丰路298号(猴子石大桥以西,湖南中医药大学正对面)
开发商:湖南利海房地产开发有限公司
团购团租面积:332988 ㎡ 容积率:2.14绿化率:41%% 停车位:5200
起价: 均价:5300最高价:

项目介绍

利海米兰春天位于长沙市望城县含浦科教产业园内,学士路联络线以南,联丰路以北,象嘴路以东地块。地块总用地面积为535.158亩,规划总建筑面积约为 80万平方米。项目周围山清水秀,景致幽雅,自然景观及生态资源具佳。随着城市经济的迅速发展、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升,项目所在将成为 长沙新贵的未来生活坐标。
区位:项目位于长沙市望城县含浦科教产业园内,周边行政机关、高校环伺,是湖南省人民政府确认的一 个以教育产业为主,其它科技产业为辅的综合性开发园区。项目北靠岳麓山风景名胜区,东临湘江支流靳江河,西接长潭高速西线,国道绕城公路合围西南,区位价 值优越,水、电、路基础设施完善,城市景观一流; 项目的交通基础情况十分良好,位于学士路联络线以南,连丰路以北,象嘴路以东地块;本项目北靠岳麓山,东临湘江,景观资源十分丰富,空气和环境质量优;项 目所在区域,人文气息十分浓厚,教师、医生、公务员和高科技从业人员比重非常大,客户资源优良;在国务院批准的长沙市2003-2020城市总体规划的都 市区范围内,将本区域规划为高尚住宅和行政办公区,未来区域品质和居住人群素质将非常之高。
规划理念:利海•米兰春天占地面积535.158亩,建筑面积近80万平方米,将分三期开发,项目 一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主;二期以叠加别墅和联排别墅为主,三期以街区高层公寓为主。项目充分利用本身赋予的有利生态条件及景观要素,尤其是注重 与周边环境协调、融合,结合居住者的自身特点,在规划中着重突出自然风光与公共活动的关系,使两者彼此交融,并提供居住与休闲两种不同的场所空间体验感。 项目整体建筑布局贴合地势,排列纵深舒展,用独到之匠心,塑造出居者诗意的栖居境地。
建筑立面以暖色调为主:米黄、咖啡、赭红……立面线条丰富流畅,细部精湛。外部空间在总体上张驰有 度,收放自如,既能提供大面积的绿化水景,形成户外休闲与交流的场所空间;又能使得建筑外部空间融合周边的自然环境,把自然景观引入每户中,使区内景观与 周边自然风光浑然一体。道路顺应山势起伏,建筑界面次第偏移,天际线错落有致,让人的视线随着道路的转折向两边、向天空、向山地不断变换,并总有所期盼, 营造出一个自然的、休闲的生活场景。项目将建成以叠拼庭院、联排Townhouse为主,小高层、高层为辅,集意大利风情和新都市主义特色于一身的大型高 尚社区,将为长沙人民带来全新的绿色生活享受,是一个能够引领长沙未来居住风尚的国际领地。
建筑设计:建筑设计构思源于设计指导思想,源于现代生活理念,人们生活的家园不仅需要优美的室外环 境,更需要生活功能齐全、方便舒适、环保卫生、安全节能等可持续发展的室内生活空间。利海•米兰春天首次将叠拼庭院这一创新产品引入长沙。叠拼庭院以一梯 两户为主,将六、七个单元进行组合,东西两冀单元进行变异,使几个单元的住宅形成合院形式,住宅以三房二厅为主,面积从100~140㎡不等,户型变化多 端。空间形态上,单元间高低错落,五彩缤纷,居住空间别具一格。同时为了满足不同客户的居住需要,项目还规划有小高层、高层公寓、叠加别墅、联排别墅,产 品线丰富,有不同类型的产品选择。在居室空间上,注重良好朝向、通风采光、功能齐全,分区明确合理,注意动静分区、洁污分区,应有较独立的主要生活空间。 在设计上以客厅为中心,力求客厅有较好的景观朝向;卧室力求集中布置,功能分区明确:厨卫尽可能集中设置,餐厅与厨房相连,设有完整的就餐空间;卫生间是 住家生活重要组成部分,盥洗与上厕尽可能分开,有固定的洗衣机位置。现代家庭必备的电器均考虑有固定的位置和配电。我们将现代都市人对居家的要求和感受, 融入到楼盘的每处细节设计中,让每一平方的面积充分地体现它的价值。
园林绿化:利海•米兰春天绿化采用了点、线、面相结合的布置方式,以小区中心绿地为面,道路两侧绿 化带为线,各组团绿地为点,并以小区主入口为起点,结合中心绿地,文化广场及幼儿园活动用地,形成一条绿化长廊景观轴。此景观轴贯穿小区生活中心区,为住 户户外活动,提供了一个宽敞、舒适宜人的交流休闲空间。在大的绿化构思背景下,组团绿地突出“点”的作用,在组团绿地上布置儿童、老人活动设施,精心设计 风格各异的艺术雕塑和小品,以体现各自特色,增加组团空间的识别性。绿化设计充分体现地形地貌特征,景观设计适应地形的变化,强调自然与生态的肌理。大量 塑造小区植被群落,同时对具有景观价值的植物群落予以雕琢,以配合有生态植被中保留的良好景观,形成更具野趣的生态景观。
生态自然:利海•米兰春天位于生态自然资源极为丰富的含浦片区,该区域拥有丰富的山林植被资源,森 林环绕、溪谷、坡地、空气清新,富含对人体有益的空气负离子;该地区气温比城区中心要低2-3℃,气候怡人;项目周围的山体全部被郁郁葱葱的植被覆盖,有 高大的乔木和低矮的灌木,以及丰富的草本植物,各色野花漫山遍野。

项目定位

广州利海酒店物业管理有限公司

交通状况

908西线、912、西站专线、地铁7号线在湖南中医药大学下车前往

周边配套

大学:中南大学、湖南大学、湖南师范大学、中医药大学、湖南工程职业技术学院; 中小学:含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小、师大附中; 幼儿园:小区内设专业幼儿园; 医院:市四医院、武警总医院、经猴子石大桥至长沙市中心医院、中医研究院; 自然环境:洋湖垸生态湿地公园、白鹤生态自然保护区、岳麓山; 生活配套:项目对面生活超市、菜市场、酒店、街道卫生服务中心等; 3万平米商业体及风情商业街,8000平米新一佳超市、2000平米横店国际影院及5000平奢华会所,项目主入口右侧还设有万婴教育幼儿园,另社区内还有游泳池等

建材装修

安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;门禁系统;闭路电视监视系统;电子巡更管理系统 智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表 电梯品牌:上海三菱电梯三台 供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户 空调新风系统:中央空调及新风系统入户 车库配置:停车场智能化管理系统 其他配置:1、供电:双电源**变压器供电 外墙:涂料; 进户门:防盗门 窗材:塑钢

项目地图 地图 | 街景
利海米兰春天周边的商业地产物业
奥林匹克花园·CPD商业魅都 租售
美洲故事 出售
美洲故事
租售方式:出售
新地东方明珠 出售
新地东方明珠
租售方式:出售
长沙万达广场 出售
长沙万达广场
租售方式:出售
利海米兰春天周边的住宅地产物业
绿地中央广场 租售
绿地中央广场
租售方式:租售
国际社区 出售
国际社区
租售方式:出售
中一九骏  出售
中一九骏 
租售方式:出售
三角洲 出售
三角洲
租售方式:出售
长盛岚庭 出售
长盛岚庭
租售方式:出售
Copyright © 2021 SuncityCBD, All Rights Reserved 版权所有 佳阳电子科技有限公司
联系电话:020-87521826 传真:020-87520473 客户服务热线:020-87520806
中国公司地址:广州市天河北路233号中信广场2308室(510613)
粤ICP备08124089号 增值电信业务经营许可证B2-20050665