物业地址：天津河西区台儿庄路
开发商：保利集团
团购团租面积：200000 ㎡
容积率：绿化率：%
起价：
均价：最高价：
海河大观位于城市中心河西区的黄金旺地，河西区因地处海河西岸而得名,自古以来一直是天津的荣耀所在,百余年的地脉传承,使得这里成为一个集政治、经济、文化为中心的生态宜居城区，并被评为城市优越感最强、幸福指数最高的城区，项目规划占地面积约15万平米，总建筑面积约42万平米，容积率2.87，集首席住宅、叠拼别墅、水岸独栋商业、河景酒店式公寓、豪华城市公寓、地标写字楼、综合文化中心等业态于一身。
海河大观共分三个地块，由临海路贯穿东西，将项目一分为二，临海路以北是C地块，以南是B地块，紧邻解放路的西侧是项目三期商业公建地块。分三期开发，一期以高层住宅产品及沿街商铺为主，建筑形式主要以18—31F高层；二期以花园洋房为主；三期以写字楼、大型商业体为主。
其中三期最高的一栋是160米超高的河西区地标性写字楼，项目西北角后期会打造出一个文化中心（5250平米，我们负责建造，后期交由政府部门进行管理），包括图书馆、展览室等为我们社区提供文化娱乐方面的配套. 中间被环抱的这一栋是我们的康体中心，地下一层是一个2500平米的健身房，后期将交由专业运营机构进行运营及管理，地上一层将作为高端零售卖场，2-4层后期将是一个环形停车楼，最大限度的满足业主们及您家庭访客的停车需求；项目南侧的是我们对老棉二厂房的一个保留和改建，后期会是我们的艺术中心，我们会将它打造成为类似北京798的艺术创意生活馆，招商也将针对各类民族自主创意设计品牌来进行，这也将是河西区政府的一个重点发展工程. 观海组团由200平米到300平米以上的平层瞰海别墅及奢华景观官邸公寓组成
招商业态需求：
餐饮：中式正餐、中式简餐/快餐、日韩菜、火锅/焖锅、大型酒楼、休闲餐饮
服饰/鞋类/箱包：快时尚、休闲/潮流时尚装、商务装、童装、运动服/鞋类、家居服/内衣、箱包皮具
百货/超市/专业卖场：百货、超市
休闲娱乐：美容护理、KTV、溜冰场、酒吧、沐足桑拿、电玩、其它娱乐类、体育健身
儿童亲子：儿童用品、早教/培训、儿童书店、儿童摄影、儿童职业体验
酒店：星级酒店、经济快捷酒店
服务：生活服务、文化服务、公共服务
其它零售：个人护理品/化妆品、珠宝首饰、时尚饰品/配件、家电数码、钟表/眼镜、品牌集合店、便利店、烟酒茶、文化用品、体育（户外）用品、药店/保健品
海河大观公建产品由海河沿线的商业别墅区域、临海路市政道路周围的临街底商及写字楼沿解放南路的大型商业卖场所组成
天津保利融创投资有限公司位于河西区郁江道17号325-12，公司业务经营范围：以自有资金向房地产业投资；物业管理；室内外装饰；房屋租赁；房地产信息咨询。
