保利东郡

地产团购团租编号:1845
开业时间:2011-08-20
发布时间:2011-09-13
查看次数:6587次
商业类型:保利东郡
租售方式:出售
销售证:京房售证字(2011)148号
租售对象:暂无资料
商圈:暂无资料
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物业地址:朝阳石佛营
开发商:北京保利营房地产开发有限公司
团购团租面积: ㎡ 容积率:2.80绿化率:32%% 起价:7000000 均价:最高价:

项目介绍

    保利东郡位于北京朝阳区东四环,高端人居板块朝阳公园板块与新CBD双核交汇处,距离亚洲最大城市中央公园朝阳公园仅1公里,被红领巾公园、朝阳公园、团结湖公园以及未来CBD区域内即将新建的三座公园六园环抱,尽享园区宜居景致;同时作为CBD东扩后区域内第一个入市的高端住宅项目,尽享周边繁华资源。项目交通便捷,生活配套齐全,北邻姚家园路,南邻朝阳北路及建设中的地铁6号线,西临东四环,东临青年路朝阳大悦城。繁华之中返本自然。
 
    世界城市下的中国印记
 
    石佛营,自1644年始,王侯贵胄封邑之地,开国大将家族居地,袭太子太傅至德;今2011年至,CBD辐射之处,世界城市奢美正央,繁华之中独辟院邸,承保利“和者筑善”静品悠然……
 
    项目地处CBD辐射区,交通和绿化条件优越。设计贯彻了保利品牌“和者筑善”的理念,体现保利地产 “以和为道”的文化底蕴和“以善为达”的价值准则,建成一个中西合璧、深具灵魂品格的东方私人庭院。

    建筑产品:新古典主义的纯粹大宅
 
    项目规划建设用地约4.8万平米,地上建筑规模约13万平方米,其中住宅面积约7.7万平方米,由5栋高层板楼组成。
 
    住宅北侧和南侧各设小区的主要出入口,通过建筑围合,形成“围合,造园”的规划理念,小区内部以点式住宅布置,为项目提供了最大化的绿化景观。
 
    整个社区建筑风格为新古典式,中西合璧,充分运用国际外表,中式灵魂的设计语言。建筑从10层到18层错落布置,显现出丰富的建筑轮廓和表情,建筑立面稳重大方,既具备标示性又不过分张扬,简洁的设计使其更具有城市氛围与时代感。
 
    大宅社区,户型纯粹。项目共设计10座楼栋,2#4#6#7#8#住宅楼共有11个单元,1#3#办公及5#商业楼共有5个单元。仅有四种户型,A户型315㎡;B户型285㎡;C户型190㎡,D户型165㎡。聚汇高端人群显赫层级。
 
 
    园林:前庭后院,“空、灵、静”的唯美境界
 
    整个景观格局取自传统园林的前庭后院布局——前庭讲究轴线对称,突显伦理、秩序和逻辑;后院空间形态自由,在地块中部利用假山在园内作部分围合,形态蜿蜒取意山龙,同时在地块北部挖方作湖,引入一条水龙。山龙之稳健与水龙之灵动围绕中间的绿岛两相呼应,形成“双龙戏珠”的山水之势。
 
    中国传统儒学、哲学和禅学的融合之中,凸显大隐隐于市的祥和意境,潭边金亭与高林木亭的对比更彰显着物质与精神上反思。

    物种繁复:观花类,观果类,观叶类,林木、荫木类,藤蔓类,竹类,草本和水生植物类……桂花,象征友好和平;槐树,谐音“怀”字,象征拥有。植物承载思想注入文化,尽显无尽和谐景致。
 
    保利品牌:地产界央企龙头
 
    “和谐生活,自然舒适”
 
    保利地产,秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神,寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生,诠释“和谐生活,自然舒适”的至高境界。“和谐”是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想,贯穿于产品的各个层面,各个方面和各个环节之中。 “自然”是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色,是产品层面的核心思想。“舒适”是企业产品提供给目标客户的最大利益点,体现了“以客户为中心”的思想。
 
    “和者筑善”:
 
    以和为道,追求建筑、人与社会的和谐共生,营造业主的和美生活,促进企业的和谐发展;以筑立业,品质为先,追求卓越,不断创造与构筑理想生活与丰美人生;以善为达,心存感恩,诚待他人,关爱社会。
 
    北京房地产领域的中坚力量:
 
    目前公司在北京已开发了保利•欣苑、保利•垄上、保利•蔷薇、保利•香槟花园、保利•西山林语、保利•百合花园、保利•嘉园等多个项目,引领区域发展,树立行业标杆。

交通状况

小区周边有多条城市主干道:姚家园路、东四环、朝阳北路、朝阳路、机场高速等,交通十

周边配套

中小学:耀中国际学校、中国音乐学院附中 综合商场:朝阳大悦城、新光天地、华贸中心、万达广场、solana蓝色港湾 幼稚园:伊顿幼儿园 邮局:石佛营邮局 休闲娱乐设施:金逸国际影城、红领巾公园、朝阳公园 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行 医院:朝阳医院、民航总医院、朝阳区第三医院、朝阳中医医院、团结湖医院、华德眼科医院 餐厅:金钱豹、蕉叶、青年餐厅易宴、西堤牛排 小区内部配套:会所、卫生服务中心、文体活动中心、社区居民委员会,物业管理处、商业服务中心、汽车库、自行车库

建材装修

结构:5#10#楼是框架结构,1#3#9#是框剪结构,2#4#6#7#8#l楼是剪力墙结构,地下车库为板柱结构。抗震8度设防。 供水:分区变频供水 供电:市政供电 供气:住宅在厨房内设置有燃气管线 采暖:地板辐射采暖系统 电梯:蒂森电梯,属国内合资高级品牌电梯,0.8吨~1.15吨 通讯:采用了目前最先进的三网融合技术,融合网络、电话、有线电视系统。对于移动电话采取了手机信号放大覆盖系统,保证通讯时时畅通。(网络开户需用户自行办理) 门窗:住宅及办公窗户采用内开内倒,商业采用悬窗 大堂:地上地下双大堂设计 空调系统:大金VRV户式中央空调 安防系统:院墙设有红外对射探测器。在园区内重要的路口、通道等位置设有摄像机进行全方位监控。在住宅的首层、顶层设有周界红外探测器,当有人试图穿过时会自动报警至中控室。

项目地图 地图 | 街景
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