国瑞城

地产团购团租编号:2505
开业时间:2012-09-15
发布时间:2012-09-24
查看次数:7870次
商业类型:郑州商业地产
租售方式:出售
销售证:郑州国瑞城预售证110022
租售对象:暂无资料
商圈:暂无资料
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物业地址:郑州南龙湖镇宜居教育城龙湖大道中段
开发商:北京国瑞兴业地产股份有限公司
团购团租面积:524162 ㎡ 容积率:2.0绿化率:45%% 起价:4800 均价:4900最高价:

项目介绍


 郑州国瑞城是国瑞地产进军中原的第一力作,是国瑞地产倾情打造的经典欧式风情社区。
    郑州国瑞城位于郑州龙湖大学城,属南水北调生态保护区。郑州国瑞城距离郑州市区仅11公里,大学路、中州大道、郑新路、西南绕城高速等多条道路通达全城,车行三十分钟可至郑州核心区;规划中的地铁2号线,距国瑞城仅700米,城市BRT经过,交通极其便利,区域价值尽显。
    郑州国瑞城是由商业、小高层、高层组成的高端社区,国瑞地产将郑州国瑞城定位于“全享生活社区”,郑州国瑞城立足于为城市居民提供生态、低密度、私密生活的同时,借助郑州国瑞城周边交通优势,打造独立商业星级会所,恒温泳池等服务配套设施,并且郑州国瑞城社区内规划覆盖中学、小学、幼儿院校的教育配套,既将引进国内知名教育机构入住。
     郑州国瑞城占地524161.69㎡,总建筑面积1207207㎡,地上建筑面积1046292平米,包括商品住宅建筑面积841130平米。郑州国瑞城配套公共建筑面积205162平米:其中实验学校建筑面积占36000平米,幼儿园建筑面积占4000平米,地下停车位约3480个;郑州国瑞城分三期开发,建设周期约为3年,总投资约为36亿元,其中一期投资18.6亿元。
     郑州国瑞城为新古典主义建筑风格,规划设计中充分结合当地的气候及人们的生活习惯,郑州国瑞城户型设计中充分考虑了格局方正,动静分区、通风采光、窗前观景、私密性等要求,布局紧凑,线条简洁。郑州国瑞城大飘窗设计豪华阔气,可将窗外的美景尽收眼底,同时露台及内庭院的设计,又为郑州国瑞城业主提供了休闲生活的另一片空间,既可以和家人聊天眺景其乐融融,又可以独享清净、遐思冥想。
     郑州国瑞城建筑外轮廓结合功能空间特别设计,线条舒展饱满典雅大气,并且与园林绿化互相交融,形成景观的延伸性与流动性,郑州国瑞城打破以建筑为界面的围合庭院的刻板模式,建筑也作为景观的一部分从而构成丰富的层次,将郑州国瑞城小区景观连为一体。
    郑州国瑞城经过充分**之后,将屋顶设计为A字型,既避免了平顶设计单调乏味的方盒子印象又充分结合中原大地大陆性季风气候的特征,它利于挡风、排水、保温、隔热,简单中不失庄重、神圣、华贵、威严,冬季将气流做充分缓冲,免于积雪的堆积,夏季将雨水很好的排疏,免于雨水驻留。郑州国瑞城别墅外观独特凹形设计,将冬季冷气流很好的消融,减少冬季冷空气的打扰;夏季又利于空气的流动,将清风送进室内;在视觉上,郑州国瑞城A字型屋顶还可以带来建筑体型上的变换,屋顶参差不齐、高低错落,令郑州国瑞城的天际轮廓线更加丰富多彩。
    郑州国瑞城将地下车库按照阳光车库的概念进行整体设计,利用地形高差将车库边缘巧妙地设计成自然采光,与组团绿化结合,将绿化延伸至地下空间,采光丝毫不亚于地上。郑州国瑞城的阳光车库还可降低车库的封闭感,绿色植物的引入,增添了地下车库的生气与活力,并创造出更丰富和更有层次感的景观效果。郑州国瑞城考虑到中原季节性气候的差异,冬季与夏季的温度差别大,郑州国瑞城在车库的设计上,特别留有窗户开口,夏天开启,有助于通风;冬季关闭,则可达到保温效果。郑州国瑞城地上的美景与地下阳光车库相连,高低落差形成不一样的景观。
    郑州国瑞城环境宜人,尽数鸟语密林的生活。3万亩果园芬芳环绕,1万亩天然森林提供新鲜氧气,更有1000亩天然水面包围国瑞城,漫步河畔,垂柳依依,尽情欣赏水面中的倩影,郑州国瑞城自然围合的大空间,相互渗透的景观环境,听鸟语闻花香,观湖水涟漪、鱼蛙嬉戏,陪伴孩子捕蝶放风筝、做儿时游戏,回归最纯粹的自然生活。
     建成后的郑州国瑞城将会成为一道亮丽的风景线,融合生态、低密度、教育、娱乐、商业、地铁等元素,为郑州居民呈现一种全新的生活方式。
    郑州国瑞城社区物业由集团自持物业公司负责,并且已经获得物业服务企业二级资质,有服务北京国瑞城和富贵园两个大型项目的丰富经验。根据郑州国瑞城组团式的分布格局,我们的物业管理可实现三级控制:
    1、在道路入口控制进入居住区车流和人流,并加以限制。保护郑州国瑞城社区业主安全,使进出有序。
    2、在郑州国瑞城各组团入口对非公寓住客进行控制。不只是要承诺无微不至的服务,更要付出实际行动,以专业的职责维护着业主的利益。我们不仅要给郑州国瑞城业主提供最周到的服务,更要落实到每一个生活细节,包括一面砖,一面墙的整洁卫生,园林景观的及时休整,及时是曲折蜿蜒的小径上排列的石子,我们也要保持它们的完整。
    3、郑州国瑞城在各单体入口设智能化监控系统。智能化监控便于我们更好的开展物业服务,能够更加有效地保障业主利益。

项目定位

国瑞物业

交通状况

郑州国瑞城公交有19、13、106、555、553、551、552、567路和BRT快线等,地铁2号线距郑州国瑞城仅500米。 郑州国瑞城距郑州市区11公里,交通便利:大学路、中州大道、郑新路、西南绕城高速等多条道路通达全城,车行30分即到。

周边配套

.配套设施:郑州国瑞城超百平米大型社区,配以16万平米商业规模,配套高档齐全,各网络银行、连锁超市、中西餐厅、洗衣店、甜品店、书店、茶室一应俱全。 郑州国瑞城集中涵盖了商业中心,7500平米五星级商务会所、恒温泳池、健身中心、SPA以及高档住宅,公寓等多种复合业态,是龙湖镇多功能为一体的高档生活中心,并借助项目周边交通优势,打造独立商业、星级会所、恒温泳池等服务配套设施; 郑州国瑞城社区内规划覆盖中学、小学、幼儿院校的教育设施,既将引进国内知名教育机构入住。郑州国瑞城周边还有龙湖一中、龙湖二中、国家法官学院河南分校、现代科技学校、郑州升达经贸管理学院等教学资源; 郑州国瑞城周边餐饮机构:居易度假酒店,龙湖鱼坊,澳门豆捞,六和路餐饮一条街等; 郑州国瑞城周边金融机构:新政农村信用社、中国信合商场储蓄所、中国农业银行(商业路支行)等。 新郑市第三人民医院、中国移动通信营业厅等,同时有16万平方米商业涵盖大型购物广场、服饰、餐饮、娱乐等;7500平方米的会所规划有高级餐饮、健身中心、300平米恒温泳池、SPA会馆等;郑州外国语学校、郑州一中、回民中学、九年制京沪名校为孩子营造优质教育环境等,6所高中、2所小学和2所幼儿园;107国道、郑新快速通道、绕城高速、地铁2号线、机场快速路、龙湖大道等便捷生活

建材装修

郑州国瑞城为毛坯房。

项目地图 地图 | 街景
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