奥宸财富广场二期

地产团购团租编号:2609
开业时间:2011-11-06
发布时间:2012-12-21
查看次数:2212次
商业类型:奥宸财富广场二期
租售方式:出售
销售证:暂无资料
租售对象:暂无资料
商圈:暂无资料
写字楼 商铺 商场 广告
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物业地址:官渡广福路省公安厅旁
开发商:奥宸地产(集团)有限公司
团购团租面积:48310 ㎡ 容积率:3.30绿化率: 22%% 停车位:6000
起价: 均价:9500最高价:

项目介绍

健康服务体系:项目内设社区健康保健服务站,联合周边医疗设施为业主建立个人健康档案,定期为业主提供健康保健服务。同时特聘中央领导的私人保健医生,为业主提供专业医疗保健咨询服务;
     教育服务体系:项目自身配套有6300平米幼儿园、5200平米小学,项目周边配套有昆三中、滇池中学等中学,为业主子女提供幼教、小学、中学的一站式教育服务。同时项目特设有600平米的社区图书馆、社区活动中心等文体设施,文教娱乐一体化。
     生活服务体系:项目设有11.7万平米商业面积,12000平米沃尔玛,6000平米苏宁电器、1000平米中信银行、深发展银行,肯德基、必胜客、德克士、屈臣氏、大蓉和火锅、拿渡干锅、百度烤肉、嘉华饼屋均已签约入驻财富广场项目,目前苏宁电器、深发展银行、中信银行均已开业运营,沃尔玛2013年12月开业。
     商务服务体系:财富广场设计三栋写字楼,分别为大型企业服务的52000平米超高层5A甲级写字楼,为中型发展型企业服务的28000平米的甲级写字楼,为小微创业型企业服务的12000平米的标准写字楼,满足不同企业的需求,为昆明企业发展创建一个全程完整的服务平台。同时项目配套有42000平米的五星级酒店,在昆明南市区为商务、旅游、接待提供高端品质场所。项目还配套有上百间快捷商务酒店套房,满足不同层级的需求。项目车位配有近6000个,超前满足商务办公、居住、商业的停车需求。
 
奥宸财富广场
    奥宸财富广场(即奥宸世纪半岛四期)位于广福路省公安厅旁,项目占地面积48310平方米,总建筑面积约21万平方米,是集商业、住宅、写字楼于一体的城市综合建筑群。项目以商业为主体,商业体量达76000平方米。项目共计逾55000㎡住宅,户型面积范围在44㎡-215㎡,计划为城市精英一族提供更高品质感、更具时尚品位的潮流住宅与公寓。写字楼面积达28000余㎡,将按5A级标准规划建设,将是目前南市区规划建设标准最高的写字楼物业之一。
     奥宸财富广场20余万平米综合建筑集群,由大型百货商业、国际甲级写字楼时尚动力街区、休闲广场、加州风情别墅商业区,国际锋尚住宅跨界组合,无论何种物业的附加值都能在住宅产品上体现,城中城的内部循环利益将最大化的被住宅利用。
 
    奥宸财富广场位于昆明市主城区南市区滇池板块。毗邻滇池,距离滇池国家旅游渡假区主干道——滇池路约3km。即45m宽的广褔路与30m宽的前卫西路交界处。是昆明主城区向新昆明东城区、一湖四片、一湖四环的发展的枢纽。
     1#地块东面,北面为云南省投资公司社区及“橄榄谷”别墅区,在北部布局多层办公楼,南部布局商层住宅楼,既可以达到商业面积最大化,也减小了高层建筑对周边住宅的影响。高层与多层之间也形成一条商业步行街,丰富了商业形态。
     2#地块沿东侧和南侧布置三栋板式高层,形成围合的空间形态。北侧沿前卫西路布置七层精品店。两个体量围合的步行街直接于地块内东西两端的城市广场相连,有很强的引向性,西侧高层为办公楼,前朝城市广场,背靠公安厅的花园,有很强的景观面。建筑单体设计整个项目含7个建筑单体,A栋1、2、3号楼、B栋、C栋、D栋、E栋。其中:A栋1号楼为写字楼,以5A级标准写字楼设计,有两层通高的独立门厅,每层内设置空中花园,为员工提供更多的休息空间。建筑共17层,1-4层为商业,5-17层为写字楼。A栋2号楼、3号楼为住宅+公寓。建筑共18层,1-4层为商业,5-18层为住宅+公寓,其中3号楼北面为公寓,其余均为住宅。B栋为整个项目标志性建筑,建筑共7层,规划布局1-5层为百货商场,6、7层为餐饮。商场——有了大跨的规整网,商业内部使用率很高,而通高的中庭,大 面积的架空层花园,连系各个商业的天桥,使购物变得更加有趣,更有效率。C栋18层建筑,1—4层为商业,5—18层为住宅+公寓。内走廊设计,南面住宅、北面公寓。D、E栋为商业别墅建筑,4层。D栋10户,E栋3户。A、车行系统:1#地块设置两个车行出入口、2#地块设置三个车行出入口,以环状为主、在满足通畅,便捷的前提下,以最短的交通距离和最小的道路面积,解决好场地内的车行交通出入,同时车行系统布置考虑到避免影响绿化系统,将花园布置在环行车行交通外部,创造出更加人性的景观绿地,并在北侧设置开口,与云南省投资公司相通。
     人行系统1)、1#地块设置一个商业主入口,结合架空层的设置,将人流导入商业区,酒店公寓的两个门厅设置在C栋与D、F栋之间的步行街上、加大步行街的人流更实现商机的更大化。2)、2#地块利用东西两侧的城市广场,将城市人流及社区人流导入商业,而公寓及办公次要门厅都设置在西侧与东侧商业人群较小的区域,既为商业提供了价值较高的区域也有利于不同人群的分流;办公人行主入口设置在临广福路一侧,有利于方便办公人群出入,更体现了公司的企业形象;车行出入口设在前卫西路,符合规划部门要求,同时达到了人车分流的效果。3)、A、B栋1~4层的裙房也以天桥相通。

 

 

 

项目定位

奥宸物业管理有限公司

交通状况

112、120、152、160路等公交车线路可到达

周边配套

配套设施:由大型百货商业、国际甲级写字楼时尚动力街区、休闲广场、加州风情别墅商业区,国际锋尚住宅跨界组合

建材装修

毛坯

项目地图 地图 | 街景
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