盛世美邦

地产团购团租编号:2591
开业时间:2013-10-20
发布时间:2012-12-20
查看次数:5346次
商业类型:盛世美邦
租售方式:出售
销售证:暂无资料
租售对象:暂无资料
商圈:暂无资料
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物业地址:市北区辽阳西路219号,过福辽立交桥约50
开发商:青岛贝蒙特实业有限公司
团购团租面积:8819 ㎡ 容积率:6.24绿化率:35.50%% 停车位:0:328
起价: 均价:18000最高价:

项目介绍

市北区辽阳西路219号项目盛世美邦位于辽阳西路以南,福州路东侧,南邻规划路和同安路,由3栋30层高层住宅围合而成,建筑高程在61-70米之间,临辽阳西路设计有两层商业网点。
 盛世美邦项目所在地块是于2009年7月被青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得。从市规划局网站上公布的盛世美邦技术经济指标来看,该地块规划用地面积8819.4㎡,总建筑面积64913㎡,地上总建筑面积55000㎡,其中住宅建筑面积为51909㎡,商业网点建筑面积为2200㎡,公共服务设施建筑面积575㎡。项目住宅部分包括商品房与经济适用房,其中商品房建筑面积27619㎡占总住宅建筑面积的52.6%,经济适用房建筑面积24606㎡,占总住宅建筑面积的47.4%。
 盛世美邦项目容积率为6.236,绿化率35.5%,建筑密度25%,可以容纳671户,项目的地下总建筑面积9913㎡,停车位336个,其中328个停车位设计在地下。项目内部配建的公共服务设施包括物业管理325㎡,居委会用房80㎡,文化服务站50㎡和一个120㎡的卫生服务站。周边目前建有洪福山庄等成熟小区,紧邻小学,项目建成后将成为一处名副其实的学区房。
 2009年7月青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得市北区辽阳西路219号。土地用途为商服、住宅,土地面积为4873.76 m2,容积率<6.24,规划建筑面积30394 m2。
 2009年7月24日上午市北区三宗土地在市房产交易中心进行国有建设用地土地使用权拍卖,本次出让3幅地块均为配建保障性住房地块。位于市北区辽阳西路219号的3#地块,土地用途为商服、住宅,土地面积为4873.76 m2,容积率<6.24,规划建筑面积30394 m2。最终由117#竞买人青岛贝蒙特实业有限公司竞得,成交楼面地价为3600元/平方米。
 本次挂牌出让的保障性住房用地,均为配建项目,商品房用地和保障性住房用地同时供应。商品房用地出让后,同时将保障性住房用地划拨给受让人。土地受让人须按规定建设保障性住房,位于市北区辽阳西路219号的3号地块配建经济适用住房379套,建筑面积为24606 m2。按我市经济适用房新的管理办法规定,每套经济适用房的建筑面积不超过65平米。

 

 

项目定位

贝蒙特物业管理

交通状况

项目位于辽阳西路以南,福州路东侧,南邻规划路和同安路

周边配套

配套设施:项目内部配建的公共服务设施包括物业管理325㎡,居委会用房80㎡,文化服务站50㎡和一个120㎡的卫生服务站。周边目前建有洪福山庄等成熟小区,紧邻小学,项目建成后将成为一处名副其实的学区房。

建材装修

住宅建筑面积为51909㎡,商业网点建筑面积为2200㎡,公共服务设施建筑面积575㎡。项目住宅部分包括商品房与经济适用房,其中商品房建筑面积27619㎡占总住宅建筑面积的52.6%,经济适用房建筑面积24606㎡,占总住宅建筑面积的47.4%。

项目地图 地图 | 街景
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